发生房地产纠纷如何申请调解?

提问者:Q房网用户提问时间:2016-06-240个回答

发生房地产纠纷如何申请调解?

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  • 热心网友2016-06-24 16:22:31

    现在每个城市都设有专门的房地产纠纷调解机构。该机构一般代表政府专门负责本地区范围内房地产纠纷的调解工作,其受理调解的范围包括:
    1、在本市市区、郊区、县建制镇和工矿区范围内发生的有关房产所有权、使用权买卖、交换、租赁、修缮和侵占、损坏赔偿及院宅基地使用等纠纷。
    2、房屋开发、联建、合作、合资等过程中发生的纠纷。
    3、土地使用权、土地租赁、出让、转让过程中发生纠纷。

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  • 热心网友2016-06-24 16:21:17

    既然是想调解,那地方很多,只是效力问题,  居委会、律师等! 但是这些地方都是普通身份调解,就算答应不执行,照样没法。

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  • 热心网友2016-06-24 16:20:41

    当事人申请调解纠纷,应当符合下列条件:
    1、申请调解内容属于调解所受理的范围;
    2、有调解申请、协议书或填写申请表;
    3、有具体的调解请示和事实、理由;
    4、有发生纠纷案件的事实根据或证据;
    申请书应当载明下列事项:
    1、申请人,被申请人及其代理人姓名、性别、年龄、工作单位、住所、职务、法人或其它组织的全称、
    地址、法定代表人或主要负责人姓名职务、联系电话及邮编;
    2、申请调解的具体事实、理由和明确的要求事项;
    3、证据和证据来源。证人姓名、住址。证据包括:房产所有证、土地使用证、租赁契约、换房协议及有关证件。购买房地产的合同书、公证书。建设中的联建合同,合作、合资合作及立项文件、规划用地许可、规划建设工程许可证、开工证及缴纳税费凭证。土地划拨、征地、租赁文件,出让、转让合同,附图或有关补充协议;
    4、申请书应由申请人。单位法人授权的代理人签字或盖章。

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